[뉴스프리존=임새벽 기자] 현대건설과 대우건설이 경기도 수원시 팔달구 교동 155-41 일대(팔달6구역 주택재개발)에서 '힐스테이트 푸르지오 수원'을 12월 분양할 예정이라고 29일 밝혔다.

수원 115-6구역 주택재개발정비사업으로 들어서는 힐스테이트 푸르지오 수원은 지하 3층~지상 15층, 33개동 2586가구의 매머드급 단지다. 일반 분양분은 1550가구다.

일반분양은 전용면적별로 ▲39㎡ 39가구 ▲43㎡ 188가구 ▲49㎡ 114가구 ▲59㎡ 513가구 ▲74㎡ 232가구 ▲84㎡ 460가구 ▲98㎡ 4가구 등이다.

단지가 들어서는 팔달구는 수원 대표 구도심 지역으로 아파트 노후화 비율이 높아 새 아파트에 대한 기대 수요가 많다. 실제로 부동산114 자료에 따르면 11월 기준 수원 팔달구 입주 아파트 총 4만3626세대 중 입주 10년 초과 노후 아파트가 82%(3만5870세대)에 달한다.

힐스테이트 푸르지오 수원은 1호선 수원역이 약 850m 거리에 위치, 도보 이용할 수 있으며, 분당선 매교역은 도보 2~3분 거리다. 매산로, 효원로 등을 이용한 단지 진입이 쉽고, 영동고속도로 동수원IC, 경수대로 등 이용도 편리하다.

또한 예비 타당성 조사를 통과한 GTX-C 노선이 개통되면 수원역에서 삼성역까지 22분, 의정부역에서 삼성역까지 16분, 덕정역에서 삼성역까지 23분 만에 주파가 가능할 것으로 예상된다.

지난 9월 수원시가 발표한 ‘수원발 KTX 직결사업 기본설계안’에 따르면 사업 완료시 평택 지제역부터 부산까지 이동시간이 28분 단축되며, 목포 등 호남지역도 2시간 대 이동할 수 있다. 현재 하루 4편인 수원발 KTC도 18년까지 늘어나게 된다.

이외에도 안산을 지나 인천까지 연결되는 수인선이 2020년 개통을 목표로 공사 중에 있으며, 트램 도입도 추진 중이다.

힐스테이트 푸르지오 수원은 도보권 내 AK플라자(CGV)를 비롯해 롯데몰(롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마)이 운영 중이며, KCC몰(컨벤션센터, 인테리어 전시장)도 조성 중이다.

수원역과 경기도청 주변 크고 작은 생활편의시설 이용도 수월하며, 산책길과 문화재 및 생활체육시설 등이 갖춰진 팔달공원도 인근에 있다.

또한 수원역전시장과 매산시장이 도보권에 위치했으며, 수원 최대 규모 전통시장인 남문시장도 가깝게 위치했다.

매산초, 수원중, 수원고 등 단지 주변 도보 통학이 가능한 학교가 다수 있으며, 아주대학교와 경기대학교 수원캠퍼스도 가깝다.

초소형부터 중소형까지 다양한 평면으로 구성해 수요자들의 선택폭도 넓혔다. 전용면적 39㎡와 43㎡는 거실과 침실, 주방으로 구성된 원룸형태다. 49~84㎡는 3베이(일부타입 제외) 3룸 위주로 방과 거실이 넓은 구조로 설계됐으며, 타입에 따라 드레스룸, 파우더장도 제공된다.

다양해진 가족형태 및 생활방식을 반영해 84㎡와 98㎡에는 가전특화형 평면 선택제(유상옵션)를 선보인다. 이를 통해 세대 내 다양한 가전제품을 효율적으로 배치하고, 빨래 건조 및 다림질을 할 수 있는 별도 공간이 마련된다. 견본주택에는 84㎡의 주방과 연계된 가전특화형(유상옵션)을 건립하여 방문객들에게 선보일 예정이다.

입주민들이 편리하게 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티시설에는 피트니스센터, G.X룸, 체육관, 스크린골프, 실내골프연습장, 키즈짐 등 운동공간과 사우나(남/여), 동호회실, 맘스카페, 클럽하우스, 어린이놀이터, 독서실(남/여), 작은도서관, 생활지원센터 등 편의시설도 조성된다.

단지는 입주민들의 건강을 고려해 쾌적한 공기질 유지가 가능한 셀프-클린(Self-Clean) 바닥열교환 환기시스템을 적용할 예정이다.

고효율 필터를 거쳐 신선한 공기를 내부에 유입하고 배관 내부에 잔존할 수 있는 미세먼지를 외부로 배출하게 된다. 자동 또는 수동으로 환기장비를 작동할 수 있다. 세대 현관에는 빌트인 신발장 청소기(유상옵션)를 통해 외부에서 유입될 수 있는 미세먼지를 효율적으로 저감할 수 있다.

분양 관계자는 "단지 주변은 대규모 주택재개발을 통해 1만2000여 가구의 톱 브랜드 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이며, 힐스테이트 푸르지오 수원은 팔달구 원도심 개발의 첫 시작 단지로 시세를 선도하는 리딩 아파트가 될 것"이라며 "국내를 대표하는 현대건설과 대우건설의 브랜드 프리미엄도 누릴 수 있을 것"이라고 말했다.

힐스테이트 푸르지오 수원이 위치한 팔달구는 청약조정대상지역이지만 비청약과열지역에 속하기 때문에 1순위 청약자격 제한이 없고 재당첨 제한도 없다. 전매 제한도 6개월로 비교적 짧다. 견본주택은 사업지(수원시 팔달구 교동 163-17번지)에 12월 오픈할 예정이다.