서울 주택 전월세 거래가 예년에 비해 줄어든 가운데 월세 비중은 역대 최고치를 기록했다. 이달 들어 강남 3구에서 거래된 전월세 주택의 절반은 월세 형태로 거래된 것으로 조사됐다.

[뉴스프리존=진훈 기자]29일 서울부동산정보광장에 따르면 이달 27일 기준 서울지역 아파트와 단독·다가구, 연립·다세대 등의 전월세 거래량은 모두 3만4462건으로 집계됐다. 이는 일평균 1276.4건이 거래된 것으로 작년 3월의 1604.6건(전체 4만9744건)은 물론 올해 2월의 1309건(전체 4만579건)에도 못미치는 것이다.

3월 현재 서울 전체 주택의 월세 거래량은 1만6252건으로 47.2%에 달해 2010년 조사를 시작한 이래 가장 비중이 높았다. 특히 강남 3구에서는 3월에 거래된 전체 전월세 물량중 49.7%가 월세였다. 이중 서초구는 51.7%로 조사 이래 처음 50%를 돌파했고 송파구는 46.6%로 역대 최고치를 기록중이다.

전문가들은 저금리로 집주인의 월세 선호가 두드러지고 전세 보증금 인상분만큼 월세로 돌리는 준전세가 많아지면서 월세의 비중이 늘고 있는 것으로 보고 있다.