청주 동남지구에 15.000여세대의 아파트 단지와 인근에 유치원, 초등학교, 중학교 등이 조성될 것으로 발표되면서 수요자들의 관심을 모으고 있다.

청주 동남지구는 이러한 이슈를 반영해 시세가 오르면서 일명 프리미엄이라 불리는 단지가 생기고 있는 가운데 청주 동남지구 시티프라디움은 미분양 잔여세대를 선착순으로 청약통장 없이 누구나 계약이 가능하다고 전했다.

동남지구는 15,000세대의 신도시급 택지지구로 시티프라디움, 대원칸타빌, 우미린, 대성베르힐, 힐데스하임 등의 대규모 단지와 단지 인근에 초, 중, 고등학교가 건립된다.

현재 시티건설은 신흥주거지로 떠오르는 충북 청주 동남지구에 선보인 ‘청주 동남 시티프라디움’ 분양 신청을 받고 있다고 밝혔다.

최근, 정부의 부동산 시장의 규제로 수요자들의 시선이 수도권 밖 지역으로 쏠리고 있다. 서울 및 수도권에 비해 청약, 대출규제가 자유롭고 상대적으로 합리적인 가격을 형성하고 있기 때문이다.

지방의 경우에는 택지지구, 신도시 등 신흥주거지에 시선이 모이는 추세이다. 신흥주거지는 지역의 균형적인 발전을 위해 조성되는데 특히 택지지구의 경우 교통과 학군, 편의시설 등 생활 인프라가 광범위하게 조성되기 때문에 구도심에 비해 찾는 수요자들이 많다.

부동산 전문가들은 “내 집 마련을 위한 수요자들은 생활 인프라뿐만 아니라 향후 미래가치도 생각해야 한다”며 “주택 재테크는 현재 현실에 맞는 선택보다는 장기적으로 보고 접근하는 것이 현명한 소비자가 되는 길”이라고 전했다. 이처럼 지방 신흥주거지가 떠오르는 가운데 시티건설의 ‘청주 동남 시티프라디움’은 지방 신흥주거지의 수혜가 기대되는 대표단지다. 

‘청주 동남 시티프라디움’이 위치한 충북 청주시 동남지구는 향후 청주시의 100만 광역도시 여부를 결정할 주요 거점지역으로 총 1만4,768가구, 3만6,000여명이 거주하는 지역 내 최대 규모가 될 것으로 예상된다.

‘청주 동남 시티프라디움’은 충청북도 청주시 동남지구 B-1·2블록에 위치하며 지하 2층~지상 25층 15개동, 전용 84㎡ 총 1,407세대의 대단지로 구성된다.

시티프라디움은 일반상업시설을 비롯해 근린생활시설, 공원 등이 함께 조성된다는 점에서 최적의 주거환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다. 

이러한 입지적 특성은 청주 지역 이외에 보은과 괴산, 증평 등의 주변 수요를 끌어들이는 요소로 작용될 전망이다. 특히 동남지구의 중심상업시설이 가까운 만큼 실질적인 인프라 이용이 가능하다는 점에서 향후 경제적 가치에 대한 기대감을 높일 수 있다.

또한 최근 단지 주변에 초등학교와 유치원 설립에 대한 교육부 중앙투자심사가 통과됐다. 이에 따라 충북도교육청은 동남지구의 입주 시기를 감안해 학교건립을 신속하게 추진하고, 개교 시기도 당초보다 6개월가량 앞당긴 2020년 9월로 계획됐다.

이로써 ‘청주 동남 시티프라디움’은 어린자녀들이 안전하게 도보로 통학할 수 있으며 구도심의 용암2지구 학원가와 청주교육대학교, 청주시립도서관 등이 가까워 학습 분위기를 형성할 수 있을 것으로 전망한다.

그 밖에 우수한 교통 환경을 들 수 있다. 청주 1, 2순환로가 가까워 타 도시로의 이동이 수월하며 청주 도심에 편입된 2차, 외곽을 순환하는 3차 우회도로 사이에 위치해 있다.

오는 2022년 3차 우회도로의 3단계(오동∼구성), 4단계(구성∼효촌)의 사업이 종료되면 청주에서 세종까지 걸리는 시간이 10분대로 단축될 것으로 보고 있다. 또한 구도심의 용암2지구 학원가와 청주교육대학교 등 대학교가 조성되어 있고 청주시립도서관도 가깝다. 여기에 용암1,2동을 비롯해 새롭게 조성되는 중심상업지구의 생활시설도 이용이 가능하다.

‘청주 동남 시티프라디움’은 4Bay 판상형 위주의 혁신평면이 적용된 주거단지로 조성된다. 채광과 통풍이 잘 되는 남향위주로 설계했으며 피트니스센터, 실내골프연습장, 독서실 등의 편의 시설과 입주민 커뮤니티도 들어설 예정이다.

더불어 지상에 차가 없는 공원 형 단지로 조성해 주거 쾌적성과 안정성을 높였다. 입주민을 배려한 편의시설 및 시스템도 도입된다. 안전과 보안을 위한 번호판인식 주차관제 시스템을 설치하고 첨단 디지털 도어록과 고화질 CCTV, 원격검침시스템 등도 적용된다. 여성을 배려해 법적 기준보다 10cm 넓은 여성주차공간도 일부 제공한다.

이외에도 SK텔레콤의 사물인터넷(IoT) 기반 스마트홈 서비스도 적용될 예정이다. 스마트홈 서비스는 난방, 조명, 가스밸브 등을 바깥에서 관리할 수 있는 기능을 갖춰 입주민들의 안전성이 한층 강화된다. 

또한 스마트폰을 통해 아파트 단지별 공지사항, 주민투표 등에도 활용할 수 있고 음성 홈 기기 제어, 날씨 정보 등의 서비스도 제공된다.

한편, ‘청주 동남지구 시티프라디움’ 모델하우스는 계약금 정액제를 시행하고 있으며 500만원  중도금 전액 무이자 혜택에  선착순 동호수지정계약이 가능하다. 방문 예약제를 시행하고 있으며 방문예약 시 다양한 혜택 밎 사은품을 증정한다.

그 밖에 분양가 및 관련 문의는 대표전화로 상담 가능하다.