서울 송파구가 사상 첫 3%대로 아파트 전월세전환율이 떨어졌다. 이는 최근 하남 미사강변도시와 위례신도시의 새 아파트 입주 영향으로 보인다.

[뉴스프리존=김용희 기자]한국감정원은 8일 지난 6월 신고된 주택(아파트, 연립·다세대, 단독주택) 실거래 정보를 조사한 결과 전국 전·월세 전환율이 1년 전보다 0.7%포인트 떨어진 6.8%를 기록했다고 밝혔다.

이 가운데 서울 송파구 아파트의 전월세전환율은 2011년 통계 작성이래 처음으로 3%대(3.9%)를 기록했다. 서울 송파구 아파트는 위례신도시 등 인근 입주 물량이 늘어 전세가격 상승폭이 둔화되고 준전세 계약이 증가하면서 6월 전월세 전환율이 3.9%를 기록했다. 2011년 1월 통계 작성을 시작할 때 6.7%였으나 처음 3%대로 떨어졌다.

전·월세 전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율이다. 이 비율이 높으면 전세금을 월세로 전환할 때 더 많은 월세를 내야 한다는 뜻이다. 전·월세 전환율이 낮아지면 세입자 월세 부담이 줄어든다고 해석할 수 있다.

지역별로는 서울이 전국에서 가장 낮은 6%를 기록했고 경북이 10.1%로 가장 높았다.

유형별로는 아파트 4.9%, 연립·다세대주택 7.2%, 단독주택 8.6% 순으로 나타났고, 지역별로는 수도권이 6.3%, 지방 8%로 나타났다. 17개 시·도별로는 서울이 6%로 가장 낮았고, 경북이 10.1%로 가장 높았다. 세종(6.3%→6.2%), 경북(10.2%→10.1%) 등은 전달보다 낮아졌고, 광주(7.6%→7.7%), 강원(8.1%→8.2%) 등은 지난달보다 올랐다.

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