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[뉴스프리존=김용희 기자]정부는 최근 서울 강남 재건축 시장을 중심으로 부동산 가격이 상승하고 있는 것과 관련해, “전국적인 과열현상으로 보기는 어렵다”면서, “좀더 지켜볼 필요가 있다”고 진단하면서도 다만 필요시 맞춤형 추가 대책도 고려하고 있다고 밝혔다.

이찬우 기획재정부 차관보는 17일 “현재 서울 강남과 주변지역 재건축 시장을 중심으로 가격이 상승했는데 이것이 부동산 시장 전반의 문제인지는 지켜봐야 할 것”이라면서, “과거 2006년, 2007년 부동산 시장 과열 당시에는 전국으로 확산될 우려가 있었지만 지금은 일종의 차별화 현상이 아닐까 싶다”고 말했다.

이 차관보는 “서울 일부 지역은 약간 과열현상이 있지만 전국으로는 그렇지 않다. 지방은 최근까지 하락하다 소폭 상승했다”면서, “만약 필요하다면 정책 옵션 등 맞춤형 정책이 필요할 것으로, 현재로서는 지켜봐야 할 상황”이라고 설명했다.

정부가 부동산 경기하락을 우려해 강력한 추가 부동산 대책을 내놓지 못하는 것 아니냐는 지적에 대해, “부동산 정책에서 가장 중요한 것은 부동산 시장의 안정이지 활성화가 아니다”면서, “정책이 내년 부동산 시장에 반영되는데 시간이 걸리기 때문에 지켜볼 필요가 있다”고 거듭 강조했다.

이 차관보는 또 각종 지표를 통해 현재 부동산 시장이 과열됐다고 지적에 대해 “현재 가격상승은 호가기준으로 발표되고 있지만 중요한 것은 실제 체결가를 봐야 한다”면서, “부동산 시장 경쟁률도 높게 나오지만 실제 계약률은 낮은 경우도 있다"고 지표에 대한 확대해석을 경계했다.

김용희 기자, p0425@naver.com