사진제공/포스코 건설

[뉴스프리존=노승현 기자]여의도 랜드마크 빌딩으로 주목받는 파크원(Parc1) 개발사업이 본궤도에 올랐다.

포스코건설은 22일 발주처인 Y22프로젝트금융투자회사와 공사비 1조 1940억원에 PF 대출약정을 체결함에 따라 공사도급계약이 정상 이행된다고 밝혔다.

여의도 파크원은 약 4만6465㎡(1만4056평)의 부지에 지하 7층~69층, 지상 53층 규모의 오피스빌딩 2개동과 8층 규모 쇼핑몰 1개동, 31층 규모 호텔 1개동을 짓는 대형복합시설로, 현재 여의도 랜드마크 시설인 IFC의 약 1.3배에 달한다.

포스코건설은 약 9개월 동안 발주처, 금융기관과 충분한 협의를 거쳐 PF대출금 2조 1000억원에서 공사비 1조 1940억원 전액을 지급받는 조건으로 책임준공보증을 제공한다. 공사기간은 실착공일로부터 37개월이다.

파크원은 최고 높이 333m로 국내 초고층 빌딩 중 세 번째 높은 빌딩으로, 포스코건설은 현존하는 국내 최고층 건물인 동북아무역센터(305m)를 포함해 동탄 메타폴리스(249m), 송도 더샵 퍼스트월드(237m), 부산 더샵 센트럴스타(207m) 등 8건의 초고층 시공실적을 갖고 있을 뿐만 아니라, 국내에서 두 번째로 높은 건물이 될 해운대 엘시티 더샵(411m)을 시공하는 등 국내 초고층 최다 시공실적을 보유하고 있다.

파크원에는 내진성능과 용접성능이 우수한 포스코의 고강도 TMCP(열처리 제어 공정)강을 적용하고 총 6만톤에 달하는 철강재를 사용하고, 또 건물의 뼈대 역할을 하는 코어월(Core Wall)과 8개의 메가칼럼(Mega Column)을 세워 구조물의 지지력을 높이고, 8개의 메가칼럼을 서로 연결해주는 구조물인 메가 브레이스(Mega Brace)를 적용한다.

이외에도 바람 등 외부요인에 의해 건물의 진동이나 변형을 실시간으로 계측해 신속하게 대처할 수 있도록 위성항법장치GPS센서를 장착하고, 화재발생에 대비해 오피스Ⅰ에는 27층과 50층에 각각 2100㎡규모의 피난안전구역이 갖춰진다.

노승현 기자, screet85@naver.com