최근 김포시가 김포도시철도 마산역(개통예정) 개발호재로 인해 부동산 시장에서 급부상하고 있다. 향후 마산역이 개통될 시 지하철 5·9호선 및 공항철도 환승역인 김포공항역에 편리하게 도달할 수 있으며 이를 통해 공덕, 영등포구청, 여의도, 강남 등 주요업무지구로 이동하기 수월해지기 때문이다.

또한 김포도시철도 신설 외에도 김포 올림픽대로를 잇는 김포한강로 이용 시 대기업 연구단지가 들어서는 마곡 업무단지 위치까지 30분 이내 출퇴근이 가능해 향후 마곡 개발이 끝나는 2020년까지 수요가 지속적으로 늘어날 것으로 예상된다.

이러한 가운데 김포한강신도시 택지개발구역에 들어서는 대단지 ‘동일스위트 The Park’의 분양이 속도를 내고 있다.

현재 선착순 동∙호 지정 계약이 진행 중인 김포한강신도시 동일스위트 The Park는 지하 2층~지상 29층, 12개동, 1,021세대 규모로 조성되는 1단지와 지하 2층~지상 26층, 8개동, 711세대 규모로 조성되는 2단지 등 2개 단지 총 1,732세대 규모로 지어진다.

전 세대가 전용면적 84m²로 구성되며 은여울공원을 사이에 두고 1, 2단지가 위치해 있다. A, B, C 등 3가지 타입으로 구성되며 모델하우스 오픈 당시 우수한 내부 상품성과 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 많은 관심을 받았다. 분양가는 3.3m²당 900만원대부터 시작이며 계약금은 1100만원(확장비 포함)이다. 중도금 전액 무이자 혜택도 제공할 예정이다.

실내는 다양한 타입으로 구성돼 라이프스타일에 따른 선택이 가능하며 4Bay 남향형으로 단지가 배치돼 있는 판상형 구조로 높은 채광 효율과 개방감을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 대지면적 40% 이상이 중앙광장, 잔디마당, 놀이터, 주민운동시설 등의 조경시설로 설계된다.

또한 단지 내에는 피트니스센터와 골프연습장, 사우나, 맘스카페, 키즈플레이존 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정이어서 입주민의 편의성을 도모한다.

이 외에도 수목원과 메타세콰이어숲, 파크볼장, 조깅트랙 등을 갖춘 대규모 은여울공원과 가현산 등과 맞닿은 숲세권 입지를 확보하고 있어 풍부한 녹지 환경을 누릴 수 있다. 인근의 풍부한 녹지 조망이 가능한 김포한강신도시 동일스위트 더파크(일부 가구 제외)는 1단지와 2단지가 은여울공원을 사이에 두고 마주보고 있는 입지를 확보하고 있다.

디지털미디어시티, 여의도, 광화문, 마곡, 강남 등 서울의 주요 도심을 잇는 M버스 정류장이 인접해 광역도로망 이용이 용이하며 M버스 외에도 제2외곽순환도로와 김포한강로, 자유로 등을 이용해 올림픽대로와 강변북로 등을 이용하기 편리해 도심지역 출퇴근도 편리하다.

특히 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 등의 업무지구 접근성은 대폭 개선될 예정이다. 여기에 서울 지하철 5·9호선 연장사업(예정)도 검토 중에 있어 김포 5호선 연장(예정)기대를 더하고 있다.

2020 김포시 도시기본계획에 인구는 59만명으로 계획돼 있는 가운데, 김포시는 한강신도시가 마무리되고, 제2한강신도시, 지하철 5호선‧9호선 연동된 철도망 계획, 스마트신도시 개발, 인근 지역과의 교통 확충 등을 담아 2035 도시기본계획을 준비 중에 있다.

석모리 일원 220만평에 대한 제2신도시 스마트자족도시 건설로 시민들의 기대감이 높은 가운데, LH가 추진을 준비 중에 있는 것으로 알려져 있다. 시민들이 가장 불편해하는 교통문제를 근본적으로 해결할 수 있는 방안이 지하철 5호선 김포연장이다. 서울시의 5호선 용역 결과 발표자료에도 나왔듯이 김포는 경제성에 대한 BC값이 높아 유리하다. 게다가 김포시는 BC값을 더 높이는 것에 대한 노력과 함께 박차를 가할 것을 밝힌 바 있다.

현재 김포시의 인구는 40만 4,000여 명에 달하고 지속적으로 증가하는 추세다. 따라서 인구 증가에 수반되는 교통 문제를 해결하기 위한 지하철 연장 사업의 필요성이 꾸준히 역설되고 있는 상황이다.

지하철 개통 이전 미리 내 집 마련을 하려는 부부들로 김포 동일스위트 모델하우스는 연일 성황 중이라는 게 모델하우스 관계자들의 전언이다. 김포한강신도시 동일스위트 더파크 관계자는 “최근 김포한강신도시가 다양한 개발호재로 인해 상권, 학군, 역세권을 누릴 수 있다”며 “단지 인근으로 2019년 3월 개교 예정인 도곡초등학교와 은여울중학교 등의 교육환경과 이마트 등 다양한 생활편의시설을 편리하게 이용할 수 있다”고 밝혔다.

현재 사전예약 후 모델하우스를 방문하면 홍보관 내 모델하우스 유니트 관람이 가능하며, 방문예약 특별혜택 사은품을 증정한다. 주택홍보관이 개관 중으로 대표전화번호를 통해 모델하우스 방문 예약 시 일반분양가 및 모델하우스홍보관 위치, 무료주차 안내를 받을 수 있다.