뛰어난 교통 환경 및 편리한 업무 조건을 갖춘 아파트형공장이 경기도 시흥에 들어선다.

공장, 기숙사 등이 모두 갖춰진 다층 집합건물 시흥은계지구 아파트형공장 성강해오름 지식산업센터가 바로 그 주인공이다.

지식산업센터란 동일 건축물 안에 다수의 공장이 동시에 입주할 수 있는 다층의 집합건물을 말한다. 토지 이용의 고도화, 관리 운용의 효율화 등을 목적으로 홍콩, 싱가포르 등 공업용지가 부족한 국가에서 시작된 공장 형태의 건물이다.

경기도 시흥시 은행동 시흥은계택지지구에 자리한 성강해오름 지식산업센터는 대지면적 7,515㎡, 지하 1층, 지상 9층의 규모를 갖췄다. 지하 1층은 공장, 지상 1~6층은 공장 및 주차장, 근린생활시설, 판매, 업무시설로 이뤄져 있다. 지상 7층은 공장 및 기숙사, 주차장 등이 들어선다. 나머지 8~9층은 기숙사와 주차장으로 설계돼 있다. 총 190호실의 메머드급 단지로 공장 94실, 근린생활시설 및 기숙사가 각 48실 등으로 이뤄져 있다.

단지는 공장 운영이 용이하도록 주차 드라이브인 시스템을 구축한 것이 특징이다. 또한 오피스텔형 기숙사 형태로 설계돼 탁월한 주거 편의를 제공한다.

시흥은계지구 아파트형공장 성강해오름 지식산업센터의 가장 큰 특징은 뛰어난 교통환경 및 입지조건을 갖췄다는 것이다. 비즈니스를 영위하기 좋은 자리에 위치해 있어 주변 도시와의 연계성이 용이한 지리적 장점을 갖추고 있다.

단지에서 서울외곽순환고속도로, 제2경인고속도로, KTX광명역, 신천역(서해안선) 등이 가까워 접근성이 탁월하다. 특히 인천 남동공단, 가산디지털단지 등이 직선거리로 10km가 채 되지 않는다.

뿐만 아니라 시화공단, 반월공단, 매화산단 등도 가까이 위치해 있다. 서해안선 지하철 신천역, 은계역(예정)까지 도보 10분 거리를 이루고 있다.

입주하는 기업들을 위한 세제 혜택도 제공된다. 성강해오름 지식산업센터 입주 기업은 취득세 50%, 재산세 37.5% 감면 혜택을 받을 수 있다. 여기에 30억원의 중진공 자금 지원을 제공받게 되며, 최대 80%까지 장기 저금리 융자를 활용할 수도 있다.

시흥은계지구 아파트형공장 성강해오름 지식산업센터 분양 관계자는 "수도권 사업의 핵심 지역이라 할 수 있는 경기도 시흥에 위치해 있고 입주 기업들을 위한 세제 혜택 및 중도금 무이자 혜택까지 갖춰 최적의 비즈니스 환경을 제공하는 것이 특징"이라고 전했다.