수도권 신도시에 입주를 시작한 서동탄파크자이는 1, 2차를 합쳐 1,358채 이며, 전용면적 84㎡ 타입으로 단지는 전 가구가 남향 위주로 배치됐고 판상형 구조가 많이 있어 세대 내부 채광과 통풍이 우수하다는 점이 있다. 

대단지가 구봉산 자락에 위치하고 있어, 동탄신도시 센트럴파크로 이어지는 그린 프리미엄과 병점중ㅁ고, 동탄고 등 우수 학군은 물론, 단지 남쪽으로 초등학교 계획 부지가 있어 교육 여건도 우수하다.

최근 투자자들이 선임대로 가성비가 높아 본 계약을 기다리고 있는 서동탄역 파크자이 1,358세대 단지 내 상가는 현재 선임대로 (편의점, 부동산, 휴대폰, 피아노, 태권도, 수학인코딩) 임차하여 운영 중에 있어 본 계약과 동시에 보증금과 월세를 승계 받을 수 있다. 

상가 규모는 1~2층이며, 1차 상가는 총 20개 호실(1층 10개 호실, 2층 10개 호실)이며, 2차 상가는 총 8개 호실(1층 4개 호실, 2층 4개 호실)로 구성되어 있다. 

세대수 대비 점포 수가 많지 않은 편으로, 상가동이 1,2차로 분리되어 업종 중복에 따른 과다 경쟁이 다소 줄어들 수 있어 안정적인 임대가 가능할 것으로 보인다.

1,2차 상가 모두 연도형 상가로서 대로변에 위치하고 있어 차량이나 보행자의 가시성이 양호하며, 1층 점포의 경우 양면 개방형 설계로 입주민과 유동객 모두 편리하게 이용할 수 있도록 시공되어 있다. 

특히 상가 전면부에 약 5~6m 이상의 오픈 스페이스가 있어 비록 공용공간이긴 하나 임차인에게는 다목적 공간으로 활용할 수 있을 것으로 예상된다.

향후 주변에는 초등학교와 유치원과 뉴스테이 1,246세대 배후를 두고 있으며, 지하철 1호선 서동탄역 인근에 위치하고 있어 수도권 출퇴근이 용이하고, 동탄역을 통해 수서 고속철도 SRT와 수도권 광역 급행철도인 GTX 이용도 가능하다.

아울러 경부고속도로와 용인~서울고속도로, 봉담~화성고속도로를 수월하게 이용할 수 있으며, 2021년 개통 예정인 이천~오산고속도로(제2외곽순환도로)등의 이용도 편리할 것으로 기대된다.

더 자세한 내용은 서동탄역파크자이 1,2차로 문의하면 가능하다.