경기도 고양시 식사동 식사2도시개발구역 A2블록 식사2지구 ‘일산자이 3차’가 미분양 잔여세대를 선착순 분양 중이다.  

‘일산자이 3차’는 지하 2층~지상 32층 10개 동, 전용면적 59~100㎡ 총 1,333세대로 구성된다. 전용면적별로는 59㎡ 67세대, 77㎡ 91세대, 84㎡A 370세대, 84㎡A-1 346세대, 84㎡B 88세대, 84㎡C 158세대, 84㎡D 68세대, 84㎡E 28세대, 100㎡ 117세대 등으로 중소형이 전체 91% 이상을 차지한다. 

‘일산자이 3차’는 이미 입주를 완료된 식사1지구 ‘일산 위시티자이’와 지난해 분양 완료한 식사2지구 ‘일산자이 2차’와 함께 위시티 내 7,000여 세대에 이르는 대규모 자이 브랜드 타운을 형성하게 된다.

‘일산자이 3차’가 위치한 식사2지구는 경기도 고양시 식사동 일원 22만 7,000㎡ 규모의 민간도시개발사업지구로 공동주택 3,000여 가구와 유치원 1개소, 초등학교 1개소, 상업시설, 근린공원 등이 조성될 예정이다. 식사2지구는 이미 개발이 완료된 식사1지구와 함께 122만여㎡에 달하는 미니신도시급으로 개발된다.  

‘일산자이 3차’의 분양가는 전용 84㎡ 기준층 기준 1,580만원대이고, 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되며, 발코니 확장도 무상 시공으로 진행된다. 당첨일로부터 6개월 이후 분양권 전매도 가능하다.   

수도권미분양아파트 ‘일산자이 3차’는 전 세대 남향 위주 배치와 판상형 중심 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 전용 84㎡의 경우 모든 타입에 알파룸을 제공해 공간 활용성을 높였으며, 세대별 전용 창고를 제공한다. 

단지 내에는 입주민을 위한 고품격 커뮤니티시설이 들어서며, 사우나, 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 작은도서관, 게스트룸, 실내체육관과 키즈카페 등으로 구성된 `자이더키즈(Xi the Kids)` 등이 갖춰진다. 

주변 생활편의시설로는 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, 홈플러스 등 쇼핑시설이 가깝고, 동국대학교병원, 국립암센터, 킨텍스, 스타필드 고양, 이케아 등도 근거리에 위치하고 있다.  

교육여건으로는 위시티 내 국공립 어린이집 유치가 협의 완료되었으며, 원중초, 양일중 등 초등학교 2곳, 중학교 1곳과 서울대 진학률이 높은 고양국제고와 저현고도 위시티 내에 위치해 초중고를 모두 도보 통학이 가능하며, 동국대학교 바이오메디 캠퍼스도 가깝다.  

교통여건으로는 경기도 일산은 대곡-소사선이 2021년 개통시 대곡역에서 김포공항역으로 이동하여, 지하철 9호선으로 환승, 여의도까지 19분, 강남 고속터미널역까지 30분 내로 이동이 가능해진다. 

대곡-소사선은 올 6월 개통한 소사-원시선과 이어져 서해선(홍성-원시) 장항선까지, 위로는 경의중앙선(대곡역)과 이어져 파주 문산까지 연결된다. 또한, 고양시가 추진 중인 대곡-소사선의 일산역 연장안까지 확정되면 일산 중산동, 풍동, 식사동 지역의 교통여건이 대폭 개선될 전망이다. 

일산은 대곡-소사선 외에도 GTX-A노선, 신분당선 서북부 연장, 서울-문산 고속도로 2020년 11월 개통 등 다양한 교통호재가 예정되어 있다.  

‘일산자이 3차’는 경의중앙선 백마역, 풍산역, 지하철 3호선 마두역이 인근에 위치하여, 대중교통 이용이 편리하고, 서울외곽순환도로 고양IC와 고양대로 등 광역 도로망도 가까워 서울 및 도심으로의 이동이 용이하다. 또한, 인근에 위치한 서울~문산 고속도로(총 35.2㎞) 사리현IC가 오는 2020년 개통 예정이며, 신분당선 킨텍스 연장 계획도 논의되고 있다. 

수도권미분양아파트 ‘일산자이 3차’의 모델하우스는 경기도 고양시 일산동구 위시티로에 위치하며, 입주는 2022년 2월 예정이다.